廣州里仁洞項(xiàng)目 — 新一代城市更新的探索
設(shè)計(jì)愿景?
OBERMEYER 提出 “里仁風(fēng)尚、創(chuàng)領(lǐng)未來”的設(shè)計(jì)愿景 。
通過塑造一體化的都市體驗(yàn)，秉承多元、融合的空間設(shè)計(jì)理念，保留古村記憶與歷史文脈，營造面向年輕人的消費(fèi)體驗(yàn)，打造世界級(jí)的未來時(shí)尚創(chuàng)新城。
?
項(xiàng)目背景
里仁洞村位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)，處于番禺區(qū) CBD 區(qū)域，交通發(fā)達(dá)，是重要的交通樞紐。里仁洞村在發(fā)展的過程中經(jīng)歷了滄海桑田的變遷，原住村民、服裝廠、淘寶店、外來務(wù)工者等等在這里混雜，存在新舊人口共存的現(xiàn)象，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)迭代并打造一個(gè)復(fù)合、多元的未來商圈是十分必要的。
?
設(shè)計(jì)理念
我們秉承“多元、融合”的空間設(shè)計(jì)理念，結(jié)合獨(dú)立的單元更新方式，以新老里仁洞人需求出發(fā)，一方面尊重城市在迭代過程中的市井文化與記憶留存，同時(shí)也滿足未來個(gè)性時(shí)尚的消費(fèi)體驗(yàn)，打造包羅萬象、多元社群的未來超級(jí)商圈，塑造“整體性”的城市體驗(yàn)。
?
設(shè)計(jì)亮點(diǎn)
設(shè)計(jì)中我們提出了：“雙芯聚一軸，四廊串多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。
其中雙芯是TOD未來城市芯和綠谷中央公園芯，雙芯共同驅(qū)動(dòng)的發(fā)展軸，將成為里仁洞的新磁極。
?
“四廊” 旨在通過打造四條不同特色的步行廊道：創(chuàng)新門戶廊道、活力街區(qū)廊道、慢行商街廊道和社區(qū)生活廊道，以提升該區(qū)域未來的產(chǎn)業(yè)與活力。
?
“多點(diǎn)”是圍繞文化遺產(chǎn)古建筑和口袋公園打造的景觀節(jié)點(diǎn)，既保留了社區(qū)歷史文脈，又將其與未來的活力發(fā)展相結(jié)合。
?
商業(yè)業(yè)態(tài)方面，作為萬博長隆區(qū)的重要補(bǔ)充腹地，里仁洞需要與萬博CBD，漢溪TOD等區(qū)域協(xié)同發(fā)展，同時(shí)也要具備自身的差異化定位?；诋?dāng)?shù)仉娚谭b的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)定位為1+2+5：即，一種模式——全時(shí)復(fù)合模式，兩大產(chǎn)業(yè)集群——時(shí)尚消費(fèi)與數(shù)字未來；五大特色產(chǎn)業(yè)——高端商務(wù)、都市文旅、新消費(fèi)體驗(yàn)、數(shù)字電商以及智慧體驗(yàn)。
?
空間設(shè)計(jì)采用多種手法。例如：我們將裙房變成尺度更加宜人的商業(yè)步行街區(qū)，首層的庭院、步行街，二層的慢行連廊、騎樓，以及地下一層的下沉廣場(chǎng)，共同構(gòu)成了流動(dòng)、開放、多維互聯(lián)、充滿活力的小尺度商業(yè)街區(qū)。商業(yè)景觀和周邊居民區(qū)相融合，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與城市共同繁榮的未來發(fā)展格局。
