優(yōu)作 | 德國歐博邁亞參與建設柏林著名庫達姆大街商業(yè)中心改造翻新項目
項目背景
庫達姆大街（Kudamm），全稱庫弗斯坦達姆大街（Kurfürstendamm）是柏林西部一條久負盛名的購物街，因其購物、辦公、居住等空間的協(xié)調(diào)與平衡而保持著持久的吸引力。CELLS Bauwerk GmbH 公司于2015年接手庫達姆購物中心，并開展改造翻新工作。
? CELLS Group/FRUST Berlin
委托設計
OBERMEYER 受CELLS Bauwerk GmbH 公司委托，負責庫達姆購物中心改造翻新項目的執(zhí)行規(guī)劃，主要包括中央高層建筑及裙樓以及地下停車場的建設，其目的是將該地塊打造成為一個極具魅力的公共場所。該地塊共有20,000 m2 由14個功能分區(qū)組成，其中一座102米高的33層樓大廈將在中央矗立。除此之外，共計90,000 m2 的可租賃空間將在此次改造工程中得以釋放，與此同時，現(xiàn)存的文化場館，如博物館，劇院等將得以保留。
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設計挑戰(zhàn)
OBERMEYER 團隊面臨的一大挑戰(zhàn)是將建材運輸至新的大樓，因此在規(guī)劃上要做好萬全的準備，不僅如此，為了盡可能釋放出更多的空間，還將在原有樓體的基礎上增加一層，因此一個穩(wěn)固的地基要為高樓建設提供十足的支持。為此，OBERMEYER 將超過80% 的地基做了完全翻新，在保留原有結(jié)構的情況下通過加裝鋼構并在看不見的地方利用鋼構加固，從而滿足之后建筑的承重需求并做到輕量化加固，這在德國是首屈一指的。得益于BIM技術對建筑現(xiàn)有體塊的數(shù)字模型展現(xiàn)，使得天花板和地板的更換也將完全貼合現(xiàn)有結(jié)構。
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