該項目的設(shè)計策略針對園區(qū)最為核心的運營條件，研究多種選擇，并堅持“以人為本”的設(shè)計理念，打造綠色園區(qū)。同時，設(shè)計注重“邏輯和理性”，通過對復雜物流的最大關(guān)注，強調(diào)功能及空間之間理性的邏輯關(guān)系。區(qū)別于傳統(tǒng)園區(qū)的廠房形象，歐博邁亞致力于將八號地塊打造成現(xiàn)代的和綠色的，同時將人性化和科技感貫穿于富有人文氣息的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

園區(qū)總體規(guī)劃基于功能及流線組織的邏輯關(guān)系，提供高品質(zhì)的室外空間。此外，歐博邁亞設(shè)計團隊通過與華為項目團隊通力協(xié)作，采用中央綠地和走廊將工廠和餐廳整合為一個有機整體。中央綠地公園將作為核心區(qū)域服務(wù)于各個廠房共同組成的整體園區(qū)。具有標志性和舒適性的餐廳，班車和豐富的景觀設(shè)施會給這一區(qū)域帶來多樣性的活力。歐博邁亞通過踐行高科技生產(chǎn)園區(qū)的核心理念，賦予八號地塊不同于傳統(tǒng)電子工廠的空間體驗。

高度細致的立面遵循”功能追隨形式”原則，同時又避免設(shè)計成人們固有觀念里工業(yè)園區(qū)廠房如一個個“集裝箱式的功能盒子”。根據(jù)對核心功能的考慮，立面的設(shè)計方法分為封閉、半開放和開放立面。歐博邁亞考慮廠房較大的空間尺度，從設(shè)計手法而言，更加重視節(jié)奏和細節(jié)的比例，讓園區(qū)有較好的近人尺度。同時，外立面整體配色方案都是明快而溫暖的，同時也呼應(yīng)了南方的生活方式。